Immobiliare
Mutuo Ristrutturazione
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Bonus Ristrutturazioni
Nel 2026, il bonus ristrutturazioni edilizie è confermato con una detrazione IRPEF del 50% sulla prima casa (entro 96.000€) e scende al 36% per le seconde case, mantenendo le aliquote del 2025. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali. È confermato anche il bonus mobili al 50% (tetto 5.000€).
Ecco i dettagli principali per il 2026:
Aliquote e Tetti di Spesa Prima Casa: Detrazione 50% fino a un massimo di 96.000€ per unità immobiliare.
Aliquote e Tetti di Spesa seconda Casa: Detrazione 36% fino a un massimo di 96.000€ per unità immobiliare.
Bonus Mobili: Detrazione 50% su un massimo di 5.000€ per l'acquisto di arredi ed elettrodomestici (classe A+ o superiore), vincolato a lavori di ristrutturazione.Destinatari: Proprietari, nudi proprietari, usufruttuari, o familiari conviventi (coniuge, unito civilmente).
Interventi Ammessi: Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia.
Per la prima casa, rientrano anche interventi di sicurezza e risparmio energetico.
Pagamenti: Necessario l'uso del "bonifico parlante" per tracciare le spese, con la detrazione applicata in base all'anno di pagamento.
Cumulabilità: Il bonus è cumulabile con altri incentivi, come l'Ecobonus.
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